prodej pozemku 700 m²

Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej ostatní, 700 m², Mosty u Jablunkova Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o rozloze 700 m², situovaný na okraji malebné obce Mosty u Jablunkova. Pozemek je v dobrém stavu, připravený k okamžitému využití dle vašich představ. V katastru nemovitostí je veden jako sportoviště a rekreační plocha. Teď se pozemek využívá jako skladiště firmy. Díky své poloze nabízí skvělou dostupnost jak do centra obce, tak i k okolním turistickým a rekreačním možnostem. Tato nabídka je ideální investicí pro ty, kteří chtějí realizovat své sny v klidném a příjemném prostředí. Nezmeškejte příležitost vlastnit kousek ráje v této atraktivní lokalitě. 

Parametry

Cena: 549 500 Kč (785 Kč/m²)
Pozemek: 700 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-909537

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	549 500 Kč	-99.9 %
24.08.2026	549.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

201 165 Kč

rozpětí 66 526 – 550 539 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 173 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 189 095 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 160 159 · váha 40 %

Model z dat 128 580 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 438 872 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 160 159 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 316% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 128 580 Kč (rozpětí 71 930 Kč – 221 484 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 438 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 549 500 Kč je o 173% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Mosty u Jablunkova, u hřiště)
Nádraží: 1362 m (Bocanovice (Boconowice))
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 549.50 mil. → 549 500
24.08.2026	přidáno