prodej pozemku 700 m²

Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej ostatní, 700 m², Mosty u Jablunkova Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o rozloze 700 m², situovaný na okraji malebné obce Mosty u Jablunkova. Pozemek je v dobrém stavu, připravený k okamžitému využití dle vašich představ. V katastru nemovitostí je veden jako sportoviště a rekreační plocha. Teď se pozemek využívá jako skladiště firmy. Díky své poloze nabízí skvělou dostupnost jak do centra obce, tak i k okolním turistickým a rekreačním možnostem. Tato nabídka je ideální investicí pro ty, kteří chtějí realizovat své sny v klidném a příjemném prostředí. Nezmeškejte příležitost vlastnit kousek ráje v této atraktivní lokalitě. 

Parametry

Cena: 549 500 Kč (785 Kč/m²)
Pozemek: 700 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-909537

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	549 500 Kč	-99.9 %
24.08.2026	549.50 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

549 500 Kč

785 Kč/m²

Odhad reálné ceny

315 307 Kč

63 240 – 810 617 Kč

Nabídka je 74 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 296 389 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 418 443 · váha 41 %

Model z dat 121 310 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 490 000 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 598 Kč/m² → 418 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 255% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 121 310 Kč (rozpětí 54 361 Kč – 241 853 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 12451 nabídek stejného druhu → 490 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 549 500 Kč je o 74% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Mosty u Jablunkova, u hřiště)
Nádraží: 1362 m (Bocanovice (Boconowice))
Ostrava-Svinov: 59 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 103 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
České Budějovice: 169 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 255 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 1 přestup
Liberec: 263 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 549.50 mil. → 549 500
24.08.2026	přidáno