prodej stavebního pozemku 1 102 m²

Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Nová Albrechtická stavební pozemek pro váš nový domov, 1.102 m² Vítejte v projektu Nová Albrechtická – nové rezidenční lokalitě na okraji Krnova, kde vzniká komorní projekt sedmi stavebních parcel určených pro výstavbu rodinných domů. Nabízený pozemek č. 6 o výměře 1.102 m² představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají klidné místo pro výstavbu vlastního domu. Lokalita nabízí příjemné spojení bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost centra města i kompletní občanské vybavenosti. Nejedná se o záplavové území. Na pozemek je přivedena elektrická přípojka, ostatní inženýrské sítě jsou v dosahu. Díky tomu je připraven na realizaci vašeho budoucího bydlení. Součástí prezentace je orientační vizualizace rodinného domu, která ukazuje možnosti využití pozemku. Slouží jako inspirace – finální podobu svého domova si samozřejmě navrhnete podle vlastních představ. Výhody lokality: • nová rezidenční čtvrť Nová Albrechtická, • pouze 7 stavebních parcel, • klidné prostředí na okraji Krnova, • elektrická přípojka na pozemku, • ostatní sítě v dosahu, • ideální místo pro rodinné bydlení. Vyberte si místo, kde bude vznikat váš nový domov. My vám rádi pomůžeme. Tým REALITY METOSA s. r. o. 

Parametry

Cena: 2.98 mil. Kč (2700 Kč/m²)
Pozemek: 1102 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (82 dní)
Prodávající: REALITY METOSA s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0013

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.98 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29754.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.98 mil. Kč

2 700 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.05 mil. Kč

2.88 mil. – 3.24 mil. Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 73 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 3.05 mil. · váha 93 %

Model z dat 3.32 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 764 Kč/m² → 3.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.32 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 6.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35351 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.98 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 275 m (Krnov, pošta)
Nádraží: 790 m (Krnov-Cvilín)
Ostrava-Svinov: 72 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 273 min · 2 přestupy
Liberec: 276 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 281 min · 2 přestupy
České Budějovice: 297 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno