prodej pole 3 712 m²
Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Jedná se o prodej podílového vlastnictví.
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 26 105 m², Podíl 14 % o výměře 3 713 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Mosty u Jablunkovav okrese Frýdek-Místek vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej podílového vlastnictví. Parc. č. 1313/1, 1314/1, 1318/2, 1322, 4757/1, 947/30, 1319/1, 1309, 4756, 1310, 4757/1, 1316 GPS : 49.538787, 18.76725 Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 84 788 Kč (23 Kč/m²)
- Pozemek
- 3712 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25358
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14.10.2026 | 84 788 Kč | -3.2 % |
| 12.10.2026 | 87 549 Kč | -0.5 % |
| 24.09.2026 | 87 982 Kč | -0.5 % |
| 08.09.2026 | 88 463 Kč | -0.6 % |
| 25.08.2026 | 88 998 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 8.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
84 788 Kč
23 Kč/m²
Odhad reálné ceny
320 575 Kč
231 402 – 733 172 Kč
Nabídka je 74 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 9 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 301 340 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
293 564 · váha 34 %
Model z dat
355 318 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
280 219 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 293 564 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 261% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 355 318 Kč (rozpětí 226 464 Kč – 601 566 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 6829 nabídek stejného druhu → 280 219 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 84 788 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 17:04
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na zemědělských pozemcích. Pozor na omezená dispoziční práva a nutnost vypořádání s ostatními spoluvlastníky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 14 %
Dostupnost
- Zastávka
- 868 m (Mosty u Jablunkova, Na kopečku)
- Nádraží
- 1946 m (Mosty u Jablunkova (Mosty koło Jabłonkowa))
- Ostrava-Svinov
- 59 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 169 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 255 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | zlevněno 87 549 → 84 788 |
| 12.10.2026 | zlevněno 87 982 → 87 549 |
| 24.09.2026 | zlevněno 88 463 → 87 982 |
| 08.09.2026 | zlevněno 88 998 → 88 463 |
| 25.08.2026 | zlevněno 8.90 mil. → 88 998 |
| 24.08.2026 | přidáno |