prodej pozemku 1 220 m²

Budišov nad Budišovkou · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 1220 m², Budišov nad Budišovkou - Podlesí Nabízíme k prodeji provozní plochy o rozloze 1220 m², nacházející se na okraji obce Budíšov nad Budišovkou, v katastrálním území Podlesí nad Odrou. Tato nemovitost je ideální pro různé podnikatelské záměry díky své strategické poloze na okraji obce, což zajišťuje snadný přístup a dostatek prostoru pro rozvoj. Pozemek je v dobrém stavu a poskytuje široké možnosti využití dle vašich potřeb. Okolní krajina nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností služeb a infrastruktury. Nepropásněte příležitost investovat do této atraktivní lokality. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 340 000 Kč (279 Kč/m²)
Pozemek: 1220 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: předměstí Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-913815

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	340 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	340.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

426 140 Kč

rozpětí 206 874 – 1.05 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 400 571 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 126 191 · váha 40 %

Model z dat 562 533 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 764 891 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 126 191 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 384% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 562 533 Kč (rozpětí 314 690 Kč – 968 983 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 764 891 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 340 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 4016 m (Budišov nad Budišovkou, U rybníka)
Nádraží: 3838 m (Budišov nad Budišovkou)
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 212 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 340.00 mil. → 340 000
24.08.2026	přidáno