prodej pole 5 585 m²

Sedliště · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 5585 m², Sedliště Hledáte ideální místo pro své zemědělské projekty, nebo jen prostor pro relaxaci a volnočasové aktivity, či investici do budoucna? Pak neváhejte a podívejte se na námi nabízené pole na okraji obce Sedliště. Toto rozlehlé pole nabízí široké možnosti pro vaše zemědělské plány, s dostatečným prostorem pro pěstování rostlin a chov zvířat. Přístup k pozemku je snadný a pohodlný, po obecní komunikaci. A co víc, tato klidná lokalita vám poskytne úžasné možnosti pro odpočinek a relaxaci, s krásnými výhledy a čistým vzduchem. Nechte se okouzlit tímto malebným kouskem přírody a začněte plánovat své sny ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.20 mil. Kč (215 Kč/m²)
Pozemek: 5585 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-839010

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.20 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1200.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

611 964 Kč

rozpětí 379 662 – 1.16 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 96 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 575 247 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 592 718 · váha 40 %

Model z dat 696 494 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 474 725 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 592 718 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 136% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 696 494 Kč (rozpětí 389 630 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 474 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 96% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Sedliště pošta)
Nádraží: 3649 m (Lískovec u Frýdku)
Pardubice hl. n.: 155 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno