prodej pole 1 134 m²
Bartošovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 1134 m², Bartošovice Na prodej nabízíme pole o rozloze 1134 m², které se nachází na okraji malebné obce Sedlnice. Tento pozemek v katastrálním území Bartošovice je ideální investicí pro ty, kteří hledají klidné místo s možností budoucího rozvoje či zemědělského využití. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí skvělé možnosti využití díky své strategické poloze blízko obce Studénka. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci. Okolní krajina nabízí nádherné výhledy a klidné prostředí, což činí tento pozemek ideálním místem pro realizaci vašich plánů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.
Parametry
- Cena
- 299 000 Kč (264 Kč/m²)
- Pozemek
- 1134 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-917406
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 299 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 299.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
164 877 Kč
rozpětí 116 828 – 302 012 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 81 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 154 985 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
159 232 · váha 40 %
Model z dat
203 129 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
96 390 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 159 232 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 99% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 203 129 Kč (rozpětí 113 633 Kč – 349 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 96 390 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 81% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Bartošovice, obecní úřad)
- Nádraží
- 2625 m (Sedlnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 299.00 mil. → 299 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |