Prodej pole 3713 m²
Velký Borek · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací a nabídne stabilní růst hodnoty? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme vám ornou půdu v okrese Mělník, konkrétně v katastrálním území Velký Borek. Tato parcela je ideální volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do kvalitní zemědělské půdy s 100% vlastnictvím, bez spoluvlastníků.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Velký Borek:
- parc. č. 827 - výměra 3713 m2
Tato půda je nejen kvalitní, ale také skvělou investicí do budoucnosti. Ceny zemědělské půdy stabilně rostou, což z ní činí bezpečný přístav pro vaše finance. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 827 - výměra 3 713 m² - hospodařící AGRO LIBLICE s.r.o. hospodaří na 3 617 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 160 847 Kč (43 Kč/m²)
- Pozemek
- 3713 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
1901 m
MHD
40 m
školka
245 m
lékař
1682 m
pošta
59 m
restaurace
1242 m
škola
198 m
obchod
2461 m
vlak
155 m
Odhad reálné ceny
235 045 Kč
rozpětí 217 448 – 340 953 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 220 943 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 20 km)
230 217 · váha 85 %
Model z dat
238 072 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
315 605 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 37 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 230 217 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 238 072 Kč (rozpětí 133 181 Kč – 410 087 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 315 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 160 847 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1790 m (Velký Borek, Mělnická Vrutice)
- Nádraží
- 1739 m (Velký Borek)
- Praha hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |