Prodej pole 3087 m²
Vysoká, Strážnice · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v okrese Mělník? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek v katastrálním území Strážnice u Mělníka, kde ceny nemovitostí neustále rostou a zajišťují tak bezpečné zhodnocení vaší investice.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Strážnice u Mělníka:
- parc. č. 1595 - výměra 3087 m2
Tento pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že máte plnou kontrolu nad svou investicí. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro vás důležité.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1595 - výměra 3 087 m² - hospodařící Silo Střednice, spol. s r.o. hospodaří na 3 086 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 116 149 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 3087 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
39 m
školka
172 m
lékař
1978 m
pošta
1990 m
restaurace
3732 m
škola
1781 m
vlak
3445 m
Odhad reálné ceny
204 095 Kč
rozpětí 191 558 – 264 138 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 191 849 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
202 305 · váha 88 %
Model z dat
195 608 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
262 395 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 202 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 195 608 Kč (rozpětí 109 426 Kč – 336 941 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 262 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 116 149 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1398 m (Vysoká, Strážnice, hasičárna)
- Nádraží
- 3187 m (Lhotka u Mělníka)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |