prodej stavebního pozemku 818 m²

Rychvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, Rychvald Stavební pozemek – Rychvald Pozemek v obci Rychvald určený dle územního plánu obce k výstavbě RODINNÉHO DOMU. Svou výměrou 818 m² nabízí pozemek ideální prostor pro váš nový rodinný dům se zahradou, která se stane místem pro váš relax a společný čas s rodinou - celkově tedy místem pro vytvoření vašeho NOVÉHO DOMOVA. Zahradu můžete také využit k vybudování bazénu či sauny a zjednodušit si tak starost s její údržbou. Rovinatý terén pozemku usnadní budoucí realizaci vaší stavby. Příjezd k pozemku je po obecní komunikaci. - výměra 818 m² - rovinatý terén - inženýrské sítě v dosahu - příjezd po obecní komunikaci - ideální dostupnost do Ostravy, Bohumína i Karviné Rychvald je oblíbenou lokalitou pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale zároveň mít vše potřebné na dosah. Přesvědčte se sami o potenciálu tohoto pozemku při osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (1822 Kč/m²)
Pozemek: 818 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: TaRealitka

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5172

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč

rozpětí 1.35 mil. – 1.79 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 3 km) 1.49 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.78 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.95 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 828 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 993 427 Kč – 3.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 309 m (Rychvald, Dělnický dům)
Nádraží: 5780 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.: 157 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno