prodej zahrady 533 m²

Orlová · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrada k rekreaci na prodej, voda, elektřina, plot, ul. Bezručova, Orlová / ... Hledáte úžasné místo pro rekreaci? Na tomto konkrétním oploceném pozemku můžete postavit rekreační objekt se zastavěnou plochou základny 50 m² + terasu. Budete zde obklopení přírodou, při pití ranní kávy vaše oko potěší volně pobíhající srnka v dáli. Příjemném prostředí je plné zeleně, jste dal od města, kde máte klid pro odpočinek a pohodu. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme úžasný pozemek na prodej v Orlové části Orlová město, která se nachází v zahrádkářské oblasti o výměře 533 m². Na fotografii jsou vyfocené dvě parcely, druhá parcela má výměru 541 m². Inženýrské sítě: každý pozemek má vlastní přípojku na VODU a ELEKTŘINU, vše je přivedené na pozemku, přípojky jsou hotové. Na pozemku můžete vystavět chatu. Příjezd po cestě v podílovém vlastnictvím, částka není zahrnutá v ceně. Těším se na prohlídku s Vámi. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 935 000 Kč (1754 Kč/m²)
Pozemek: 533 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-135457

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	935 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9350.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

432 401 Kč

rozpětí 162 766 – 955 812 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 116 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 406 457 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 341 526 · váha 40 %

Model z dat 569 468 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 334 170 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 641 Kč/m² → 341 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 260% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 569 468 Kč (rozpětí 318 569 Kč – 980 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 334 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 935 000 Kč je o 116% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Orlová, Město, náměstí)
Nádraží: 6084 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 166 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno