prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavební parcely 1000 m, Nová Bělá, Ostrava Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý stavební pozemek o velikosti 1000 m, situovaný na ulici Hegerova/Mitrovická, na hranici mezi Novou Bělou a Paskovem, v katastrálním území Paskov. Klíčové informace o pozemku: * Ideální pro výstavbu rodinného domu. * Již zavedená elektrická přípojka (antoníček). * Vrt na pitnou vodu. * Klidné a příjemné prostředí s dobrou dostupností do Ostravy i okolí. * Plánovaná výstavba protihlukové stěny podél silnice Místecká. * Radonový index: 1, Popis indexu: nízký Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu: - Zastavitelnost pozemků pro rodinné domy a stavby pro rodinnou rekreaci do 40 %. - Zastavitelnost pozemků pro stavby uvedené ve využití hlavním a přípustném do 70 % (s výjimkou rodinných domů a staveb pro rodinnou rekreaci). - Maximální výška staveb: 2 nadzemní podlaží (s ohledem na výškovou hladinu staveb v katastrálním území Nová Bělá). Naše služby: Zajištění prodeje nebo pronájmu vaší nemovitosti. Bezplatné finanční poradenství a srovnání nabídek všech bank na trhu. Kontakt: Jiřina Hlavenková certifikovaný realitní makléř Ostrava Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. * * * Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. 

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (2200 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (75 dní)
Prodávající: Hlavenková, Macháč a partneři, realitní kancelář

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00039

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22000.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.20 mil. Kč

2 200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.42 mil. Kč

910 668 – 4.79 mil. Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.72 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.85 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 5.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1054 nabídek stejného druhu → 1.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.11.2026	znovu v nabídce
23.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno