prodej stavebního pozemku 1 381 m²

Moravskoslezský Kočov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1381 m², Moravskoslezský Kočov Nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě rodinného bydlení o velikosti 1381 m². Součástí prodeje je i podíl na příjezdové cestě. Pozemek se nachází v krásném prostředí Uhlířského vrchu v obci Moravskoslezský Kočov. Velký pozemek s výhledem na Uhlířský Vrch je připraven k výstavbě. Cesta k pozemku je vybudovaná. Vodu nutno řešit studnou a odpad čističkou. Na sousedních pozemcích jsou již domy postaveny. Další informace získáte u realitního makléře. Financování koupě stavebního pozemku Vám bezplatně zajistíme. 

Parametry

Cena: 2.12 mil. Kč (1537 Kč/m²)
Pozemek: 1381 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-938659

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.12 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	21229.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.13 mil. Kč

rozpětí 1.64 mil. – 2.97 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 8 km) 2.12 mil. · váha 86 %

Model z dat 1.63 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 33 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 537 Kč/m² → 2.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.63 mil. Kč (rozpětí 910 468 Kč – 2.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 550 m (Moravskoslezský Kočov, zast.)
Nádraží: 3812 m (Valšov)
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 206 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno