prodej stavebního pozemku 1 069 m²

Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, Mosty u Jablunkova Nabízíme Vám exkluzivní pozemek k bydlení o rozloze 1 069 m² v klidné části obce Mosty u Jablunkova, situovaný v katastrálním území Mosty u Jablunkova. Pozemek je ve velmi dobrém stavu a připravený k výstavbě Vašeho vysněného rodinného domu. Dle platného územního plánu je veden jako plocha BI – bydlení individuální v rodinných domech, což umožňuje výstavbu samostatně stojícího domu pro trvalé bydlení. Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) se nachází v blízkém dosahu, což výrazně usnadňuje přípravu výstavby. Lokalita nabízí nádherné výhledy na okolní přírodu, dostatek soukromí, klid a zároveň vynikající dostupnost do centra obce i do okolních měst. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost včetně školy, obchodů, restaurací i sportovišť. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k vytvoření domova v srdci Beskyd – pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.39 mil. Kč (1300 Kč/m²)
Pozemek: 1069 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-912340

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.39 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	13900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.69 mil. Kč

rozpětí 1.61 mil. – 2.26 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 1.66 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.71 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.55 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 557 Kč/m² → 1.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 953 826 Kč – 2.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Mosty u Jablunkova, Pod kostelem)
Nádraží: 405 m (Mosty u Jablunkova (Mosty koło Jabłonkowa))
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno