prodej stavebního pozemku 1 845 m²
Libhošť · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavební pozemek, Libhošť Nabízíme vám k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Libhošť, vzdálené pouhých 5 km od Nového Jičína nebo Příbora. Blízká dálnice D48 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do dalších měst, jako jsou Frýdek-Místek, Český Těšín, Ostrava či Hranice a umožňuje také snadné napojení na dálnici směrem na Olomouc nebo Polsko. Pozemek o celkové výměře 1.845 m² nabízí ideální příležitost k výstavbě vašeho nového domova. Bezproblémový přístup je zajištěn z obecní asfaltové komunikace. Díky své velikostí je pozemek vhodný nejen pro stavbu rodinného domu, ale i pro pohodlné venkovní vyžití. Je dostatečně prostorný, aby splnil vaše představy o ideálním domě i zahradě. Nabízí dostatek místa pro zahradničení, relaxaci i dětské hry. Na hranici pozemku je vyvedena přípojka elektřiny. Stavební pozemek je možné připojit na plyn a vodovod vedené v příjezdové cestě. Obecní kanalizace je vyvedena ve spodní části pozemku. Tato nabídka splňuje vše, co byste od ideální nemovitosti mohli očekávat pohodlí, praktičnost i dlouhodobý potenciál. Ať už hledáte domov pro svou rodinu, nebo zajímavou investiční příležitost, tento pozemek v Libhošti vás nezklame. Lokalita navíc spojuje klid venkovského bydlení s dobrou občanskou vybaveností, což z ní činí velmi atraktivní místo k životu. O tom, jak by mohlo Vaše nové bydlení vypadat, se můžete přesvědčit z pohodlí Vašeho domova díky přiložené vizualizaci. Obec Libhošť je skvělým místem pro rodinný život. Nabízí základní občanskou vybaveností mateřskou školu, základní školu, obchod, cukrárnu, restauraci i poštu. Okolí obce je obklopeno krásnou přírodou plnou zeleně, ideální pro procházky, cyklistiku i odpočinek. Blízkost Nového Jičína zajišťuje snadný přístup k dalším službám, kulturním akcím i pracovním příležitostem. Autobusová zastávka je vzdálena 200 metrů od pozemku a poskytuje spojení do Nového Jičína, Příbora, Frýdku-Místku, Studénky, Ostravy i Kopřivnice. Máte-li zájem o tento pozemek, neváhejte kontaktovat Jirku Váhalu pro podrobnější informace a domluvení termínu prohlídky. Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/prodej-stavebni-pozemek-libhost/
Parametry
- Cena
- 3.32 mil. Kč (1800 Kč/m²)
- Pozemek
- 1845 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-18838
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.32 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 33210.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.69 mil. Kč
rozpětí 3.11 mil. – 6.78 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
4.71 mil. · váha 71 %
Model z dat
4.77 mil. · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
4.40 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 554 Kč/m² → 4.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.77 mil. Kč (rozpětí 2.67 mil. Kč – 8.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.32 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 634 m (Libhošť, u kovárny)
- Nádraží
- 4458 m (Skotnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |