Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 736 m²

Kralupy nad Vltavou, Zeměchy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 736 m² – Kralupy nad Vltavou, Mikovice Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 736 m² v části Mikovice, Kralupy nad Vltavou, ulice Na Hrázi. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu a nachází se v zastavěném území města. Přístup je z veřejné komunikace. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, bazén i venkovní posezení. Hlavní přednosti: výměra 736 m² stavební pozemek pro rodinné bydlení inženýrské sítě na hranici pozemku přístup z veřejné komunikace dobrá dostupnost do centra Kralup nad Vltavou i do Prahy občanská vybavenost v dosahu

Parametry

Cena
4.70 mil. Kč (6386 Kč/m²)
Pozemek
736 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 3001 m MHD 48 m školka 1965 m lékař 2872 m pošta 1921 m restaurace 1711 m škola 1745 m obchod 4409 m vlak 371 m

Odhad reálné ceny

4.61 mil. Kč
rozpětí 3.55 mil. – 4.94 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 4.70 mil. · váha 91 %
Model z dat 4.58 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 386 Kč/m² → 4.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.58 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 7.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Zeměchy)
Nádraží
370 m (Zeměchy)
Praha hl. n.
43 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno