prodej lesa 3 475 m²

Liptaň · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 17 375 m², Podíl 20 % o výměře 3 475 m² Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Liptaň, okres Bruntál, o celkové výměře 17 375 m². Nabídku tvoří 7 parcel. parc. č. 1229/2, k. ú. Liptaň, 873 m², podíl 0.2, (174.60 m²)parc. č. 1259/7, k. ú. Liptaň, 1 453 m², podíl 0.2, (290.60 m²)parc. č. 1229/4, k. ú. Liptaň, 1 865 m², podíl 0.2, (373 m²)parc. č. 1259/6, k. ú. Liptaň, 9 672 m², podíl 0.2, (1 934.40 m²)parc. č. 1988/2, k. ú. Liptaň, 1 229 m², podíl 0.2, (245.80 m²)parc. č. 1988/1, k. ú. Liptaň, 623 m², podíl 0.2, (124.60 m²)parc. č. 208/3, k. ú. Liptaň, 1 660 m², podíl 0.2, (332 m²)Výměra přesahující 17 000 m² představuje běžný rozsah pro soukromé lesní hospodaření, postupnou obnovu i dlouhodobé uložení majetku. Veškerou dokumentaci včetně výpisů z katastru a podrobnějších informací vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 60 054 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek: 3475 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25357

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	60 054 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

268 363 Kč

rozpětí 227 762 – 332 405 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 252 261 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 90 km) 271 467 · váha 79 %

Model z dat 237 867 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 296 383 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 38 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 271 467 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 237 867 Kč (rozpětí 133 066 Kč – 409 734 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 296 383 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60 054 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 287 m (Liptaň, rozcestí Bučávka)
Nádraží: 903 m (Liptaň)
Pardubice hl. n.: 199 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 247 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.01 mil. → 60 054
24.08.2026	přidáno