prodej pole 1 013 m²
Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 9 265 m², Podíl 11 % o výměře 1 012 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Mosty u Jablunkova, okres Frýdek-Místek, o celkové výměře 9 265 m². Nabídka zahrnuje celkem 10 parcel. parc. č. 4757/2, k. ú. Mosty u Jablunkova, 260 m², podíl 0.0312, (8.12 m²)parc. č. 4755, k. ú. Mosty u Jablunkova, 194 m², podíl 0.0312, (6.06 m²)parc. č. st. 117/2, k. ú. Mosty u Jablunkova, 420 m², podíl 0.0625, (26.25 m²)parc. č. 4754, k. ú. Mosty u Jablunkova, 828 m², podíl 0.0312, (25.88 m²)parc. č. 4753, k. ú. Mosty u Jablunkova, 417 m², podíl 0.0312, (13.03 m²)parc. č. 4711/2, k. ú. Mosty u Jablunkova, 1 436 m², podíl 0.1, (143.60 m²)parc. č. 4752, k. ú. Mosty u Jablunkova, 1 031 m², podíl 0.1, (103.10 m²)parc. č. 1295/4, k. ú. Mosty u Jablunkova, 428 m², podíl 0.25, (107 m²)parc. č. 1297/1, k. ú. Mosty u Jablunkova, 1 029 m², podíl 0.25, (257.25 m²)parc. č. 4711/1, k. ú. Mosty u Jablunkova, 3 222 m², podíl 0.1, (322.20 m²)Investiční pozemky o celkové výměře 9 265 m² v okrese Frýdek-Místek představují příležitost k dlouhodobému držení půdy. Konkrétní možnosti budoucího využití jednotlivých parcel se řídí platným územním plánem obce. V případě zájmu o výpis z katastru a podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 35 307 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 1013 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25359
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 35 307 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.53 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.62 mil. Kč
rozpětí 1.77 mil. – 3.79 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.46 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
2.42 mil. · váha 79 %
Model z dat
3.28 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
3.52 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 388 Kč/m² → 2.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.28 mil. Kč (rozpětí 1.54–6.32 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6797 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.53 mil. je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 405 m (Mosty u Jablunkova, pod kopcem)
- Nádraží
- 1990 m (Mosty u Jablunkova (Mosty koło Jabłonkowa))
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.53 mil. → 35 307 |
| 24.08.2026 | přidáno |