Nemovitosti

prodej pozemku 1 741 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

SPOLUVLASTNICKÝ PODÍL ID. 1/5 NA POZEMCÍCH P. Č. 519/6, 546/1, K. Ú. PETŘVALD U KARVINÉ, OBEC PETŘVA Pozemky se nacházejí v obci Petřvald, na ulici K Pískovně, mezi komunikacemi Ostravská a Michalkovická. Pozemky na sebe navazují a jsou z části porostlé náletovými dřevinami rostoucími mimo les. Přes pozemek parc. č. 546/1 prochází oplocení, které není ve vlastnictví České republiky a není tedy předmětem prodeje. Na pozemku parc. č. 546/1 se nachází nepatrná část místní komunikace III. třídy označena pod č. 40c zařazena v pasportu místních komunikací obce Petřvald. Místní komunikace není předmětem prodeje. Podrobné informace jsou uvedeny v aukční vyhlášce. Předmět nabídky se nachází v dobývacím prostoru, v chráněných ložiskových územích a na území výhradních ložisek, a dotýkají se ho proto příslušná omezující ustanovení dle zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Předmět nabídky je dotčen nadzemní energetickou sítí VN ve správě společnosti Veolia Průmyslové služby ČR, a. s. a v blízkosti se nachází zařízení v majetku, příp. v provozování společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a. s. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 10.100,- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-9127761/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 14.9.2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61723

Parametry

Cena
101 000 Kč (58 Kč/m²)
Pozemek
1741 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-140135-A61723

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 101 000 Kč -99.0 %
24.08.2026 10.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

360 700 Kč
rozpětí 169 019 – 1.30 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 339 058 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 197 169 · váha 40 %
Model z dat 174 730 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.09 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 197 169 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 631% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 730 Kč (rozpětí 97 746 Kč – 300 978 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 101 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Petřvald,Pod Sokolovnou)
Nádraží
4666 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 10.10 mil. → 101 000
24.08.2026 přidáno