prodej lesa 12 582 m²
Starý Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodám lesní pozemky v k. ú. Petřkovice u Starého Jičína Prodám lesní pozemky v k. ú. Petřkovice u Starého Jičína Jedná se o p. č. 465/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 599 m², zastoupení dřevin dle LHO lípa, olše, dub a jasan, stáří lesa 117 let. Dále se jedná o p. č. 596 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 11 983 m², zastoupení dřevin dle LHO jasan, lípa a javor, stáří lesa 37 let. Celková výměra pozemků je 12 582 m². Jsme 100 % vlastníci.
Parametry
- Cena
- 290 000 Kč (23 Kč/m²)
- Pozemek
- 12582 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-428
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 290 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 29.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
979 539 Kč
rozpětí 744 050 – 1.21 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 920 766 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 45 km)
953 924 · váha 78 %
Model z dat
1.07 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
1.07 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 33 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 953 924 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 596 156 Kč – 1.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 290 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1347 m (Starý Jičín, Janovice, křiž.)
- Nádraží
- 5324 m (Hostašovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 29.00 mil. → 290 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |