prodej stavebního pozemku 1 428 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavební pozemek 1 428 m², Ostrava-Bartovice Hledáte místo pro svůj vysněný domov v klidné části Ostravy, ale zároveň s výbornou dostupností do města? Právě pro vás nabízíme rovinatý stavební pozemek o výměře 1 428 m² v žádané lokalitě Ostrava – Bartovice. Pozemek má praktický obdélníkový tvar o přibližných rozměrech 22 × 65 m, díky čemuž nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu i zahrady podle vašich představ. Vstup na pozemek je orientován z jihozápadní strany, což zajišťuje příjemné proslunění a ideální orientaci budoucího bydlení. Velkou výhodou jsou dostupné inženýrské sítě – elektřina a plyn jsou přivedeny v energosloupku na hranici pozemku, vodovodní přípojka je již vybudována včetně vodoměru. Samozřejmostí je možnost napojení na optický internet. Přístup k pozemku je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci, což garantuje pohodlný příjezd po celý rok. Dle územního plánu je parcela určena pro výstavbu rodinného domu v rámci stávající obytné zástavby. Lokalita Bartovice nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do centra Ostravy. V okolí naleznete školy, obchody, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte prostorný stavební pozemek s kompletní infrastrukturou a skvělým potenciálem pro rodinné bydlení, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 3.20 mil. Kč (2241 Kč/m²)
Pozemek: 1428 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-306-NP83628

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.58 mil. Kč

rozpětí 1.91 mil. – 3.18 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2.51 mil. · váha 89 %

Model z dat 3.05 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.40 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 758 Kč/m² → 2.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.05 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 5.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 93 m (U Samoobsluhy)
Nádraží: 2388 m (Ostrava-Bartovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno