prodej stavebního pozemku 1 802 m²
Rudná pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 1 802 m² s kompletním projektem RD 4+kk Rudná pod Pradědem, Jeseníky Nabízíme na prodej stavební pozemek o výměře 1 802 m² v obci Rudná pod Pradědem, Stará Rudná, okres Bruntál. Na pozemku je zpracována kompletní projektová dokumentace novostavby rodinného domu 4+kk včetně všech potřebných vyjádření a souhlasů dotčených orgánů. Kupující tak ušetří rok až dva přípravných prací a statisíce korun – stačí vybrat stavební firmu a stavět. Projekt rodinného domu: - dispozice 4+kk, přízemní, nepodsklepený - zastavěná plocha 190 m², půdorys 15,6 × 9,3 m - sedlová střecha, sklon 28° - fasáda: dřevěný svislý obklad, pohledový beton, sokl břidlice - hliníková okna s trojitým zasklením - sauna + sklad, terasa 25 m², parkování pro 2 auta - tepelné čerpadlo vzduch/voda, krbová kamna, fotovoltaika na střeše Inženýrské sítě: - vodovod a elektro v dosahu - přístup po zpevněné účelové komunikaci Zajištěná vyjádření a stanoviska: - záměr přípustný dle územního plánu (plocha SO), souhlas obce - veškerá stanoviska dotčených orgánů zajištěna: KHS, vodoprávní úřad, ochrana přírody, ovzduší, ZPF, ČEZ, CETIN, VaK, Povodí Odry - mimo záplavové území – potvrzeno Povodím Odry - radonový průzkum a hydrogeologický posudek zpracovány Lokalita: Klidná obec s řídkou zástavbou v podhůří Jeseníků. Ski areál Kopřivná v bezprostřední blízkosti, Praděd dostupný autem i pěšky. Bruntál cca 15 km. POZOR. Sousední pozemek parc. č. 368/2 (2 010 m²) s kompletní dokumentací je také k dispozici – možnost koupě obou pozemků dohromady. V přiípadě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.90 mil. Kč (1609 Kč/m²)
- Pozemek
- 1802 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Realove s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: vlastní čistička
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0022
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 2.90 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.96 mil. Kč
rozpětí 1.99 mil. – 3.60 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
2.90 mil. · váha 85 %
Model z dat
2.81 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
4.29 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 609 Kč/m² → 2.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.81 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1211 m (Rudná pod Pradědem, dolní II)
- Nádraží
- 2510 m (Rudná pod Pradědem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |