prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Hodslavice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1000 m², Hodslavice Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 1000 m², ideální pro výstavbu rodinného domu, situovaný v klidné části obce Hodslavice. Tento pozemek k bydlení se nachází v malebném prostředí, které nabízí klid a soukromí, přesto v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Stav pozemku je velmi dobrý, což zajišťuje minimální náklady na přípravu stavby. Díky své poloze je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi přírodou a pohodlím městského života. Nechte se inspirovat tímto výjimečným místem a začněte plánovat svůj vysněný domov. Příjezd je zajištěn z obecní komunikace. Pro více informací a případnou rezervaci nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.55 mil. Kč (2550 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-918778

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.55 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.92 mil. Kč

rozpětí 1.77 mil. – 2.16 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.87 mil. · váha 85 %

Model z dat 2.11 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 872 Kč/m² → 1.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.11 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m
Nádraží: 2007 m (Hostašovice)
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno