prodej pole 13 476 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Stará Bělá, Ostrava, Ostrava-město V katastrálním území Stará Bělá, v městském obvodu Stará Bělá v Ostravě, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Stará Bělá, celková výměra 13 476 m² -> parc. č. 2422, 2484, 3273, 3274, 3291 (LV 2860) Pozemky se nacházejí ve Staré Bělé, jednom z městských obvodů Ostravy v okrese Ostrava-město. Stará Bělá leží přibližně 10 km jihovýchodně od centra Ostravy a i přes blízkost města si zachovává venkovský charakter. Více než polovinu nabízené výměry tvoří orná půda. Pro zemědělství v okrese Ostrava-město je charakteristické mimo jiné pěstování zeleniny a brambor. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 889 416 Kč (66 Kč/m²)
Pozemek: 13476 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10178

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	889 416 Kč	-99.0 %
24.08.2026	88.94 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.03 mil. Kč

rozpětí 823 172 – 1.86 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 970 964 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 889 416 · váha 57 %

Model z dat 1.26 mil. · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 1.15 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 889 416 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 702 518 Kč – 2.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 889 416 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 149 m (Polní)
Nádraží: 3068 m (Polanka nad Odrou)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 88.94 mil. → 889 416
24.08.2026	přidáno