prodej pole 104 944 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Bílovec, Nový Jičín V katastrálním území Radotín u Bílovce (Bílovec) v okrese Nový Jičín nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Radotín u Bílovce (Bílovec), celková výměra 104 944 m² -> parc. č. 151/1, 151/2, 154/1, 154/2, 158/18, 158/39, 189/3, 207/5, 207/6, 210/3, 210/7, 214, 215/1, 220 (LV 71) Pozemky se nacházejí v katastrálním území Radotín u Bílovce, které je součástí města Bílovec v okrese Nový Jičín. Nabízený soubor má celkovou rozlohu přes 10 hektarů a tvoří jej převážně orná půda doplněná zejména o trvalé travní porosty. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 5.04 mil. Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 104944 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10168
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 5.04 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 503.73 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
10.44 mil. Kč
rozpětí 6.76 mil. – 16.68 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
8.75 mil. · váha 60 %
Model z dat
14.86 mil. · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
8.92 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 8.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.86 mil. Kč (rozpětí 8.31 mil. Kč – 25.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 8.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.04 mil. Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Bílovec, u schodů)
- Nádraží
- 362 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 503.73 mil. → 5.04 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |