prodej stavebního pozemku 1 325 m²

Karlovice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1325 m², Karlovice Nabízíme vám k prodeji pozemek o výměře 1325 m², ideálně situovaný na jižní stranu, v klidné části obce Karlovice ve Slezsku. Pozemek se nachází v krásném, přírodou obklopeném prostředí, které nabízí klid a soukromí, ale zároveň dobrou dostupnost do centra obce a veškeré občanské vybavenosti. Pozemek nabízí krásný výhled do údolí což činí ideální volbou pro výstavbu svého vysněného, odpočinkového místa. V přilehlé komunikaci je umístěno elektrické vedení a vodovodní řád. Výhodou je rovněž přístup po zpevněné obecní komunikaci, o kterou je řádně pečováno i v zimě. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte svůj vysněný domov či oázu klidu pro víkendové úniky z městského ruchu, je tento pozemek pro vás tou pravou volbou. Pozemek je na kopci a nebyl zasažen povodněmi. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.15 mil. Kč (1623 Kč/m²)
Pozemek: 1325 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-941679

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.15 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	21500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč

rozpětí 1.75 mil. – 2.32 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.09 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.16 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.16 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 577 Kč/m² → 2.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 842 m (Karlovice, rozcestí)
Nádraží: 749 m (Karlovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 188 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno