prodej stavebního pozemku 821 m²

Mezina · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 821 m², Mezina V prodeji pozemek v Mezině o výměře 821 m² určený k výstavbě pro bydlení dle ÚP obce, v ploše smíšené obytné venkovské, s dřevěnozděnou chatkou, splňuje charakter objektu rodinné rekreace. Možnost elektrických přímotopů, vaření na plyn. bomby, možnost elektrického vařiče. Vodu třeba řešit studnou, hned vedle pozemku je obecní studna s možností čerpání, v obci není kanalizace. V chatě je el. energie. Malá kuchyň, zděná část, elektrická varná deska. Kamna napojená na komín. Na zahradě ovocné stromy a ovocné keře, hrušky, švestky, jablka, třešně. Skleník. Sklep. Celé oplocené. Dřevěná dílna, betonový sklep ve svahu a plastová bouda na nářadí. Na zahradě jsou ovocné stromy a ovocné keře. Přístup po zpevněné komunikaci. Obec Mezina se nachází v oblasti Nízkého Jeseníku, asi 2 km jižně od města Bruntálu, 2 km od přehrady Slezská Harta, možnost koupání a rybolov. Další blízká vyhledávaná turistická místa lázně Karlova Studánka, lyžařské centra SKI areály Malá Morávka a Karlov pod Pradědem. 

Parametry

Cena: 1.45 mil. Kč (1766 Kč/m²)
Pozemek: 821 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-942693

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.45 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.35 mil. Kč

rozpětí 1.15 mil. – 1.60 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.33 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.18 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 626 Kč/m² → 1.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 662 135 Kč – 2.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1994 m (Bruntál, Zelenina)
Nádraží: 3553 m (Valšov)
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno