prodej stavebního pozemku 3 978 m²
Rudná pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 3 978 m², Rudná pod Pradědem - Stará Rudná Hledáte to pravé místo, kde si vybudujete útulný domov plný klidu? Nabízím vám k prodeji soubor pozemků s výměrou 3978 m² v malebné obci Rudná pod Pradědem, v její vyhledávané části Stará Rudná, které nabízejí ideální rovnováhu mezi venkovským životem a dobrou občanskou vybaveností. V územním plánu je toto místo vedeno jako plocha smíšeně obytná, je tedy přímo určeno pro stavby k bydlení. Celková plocha je prakticky členěna na tři samostatné parcely, konkrétně na dvě běžné stavební parcely a jednu tvořící vlastní příjezdovou cestu, což nabízí skvělý prostor pro výstavbu až dvou rodinných domů. Co se týče inženýrských sítí, pozemek prozatím není zasíťován, ale v minulosti zde již byla povolena vodovodní přípojka, což dává dobrý předpoklad pro budoucí snadné napojení. Vaše nové bydlení bude obklopeno přírodou, přesto budete mít v bezprostřední blízkosti obchod s potravinami i zastávky veřejné dopravy pro snadné každodenní fungování. Jedná se o perfektní příležitost pro vytvoření útulného a klidného rodinného bydlení, takže pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro doplnění ceny a domluvení osobní prohlídky. Ev. číslo: OC030213. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Parametry
- Cena
- 7.96 mil. Kč (2000 Kč/m²)
- Pozemek
- 3978 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Allrisk reality & finance, a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-OC030213
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 7.96 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 79560.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
5.51 mil. Kč
rozpětí 5.11 mil. – 6.17 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 44 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
5.43 mil. · váha 85 %
Model z dat
4.31 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
9.48 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 365 Kč/m² → 5.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.31 mil. Kč (rozpětí 2.41 mil. Kč – 7.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.96 mil. Kč je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1463 m (Rudná pod Pradědem, dolní II)
- Nádraží
- 2565 m (Rudná pod Pradědem zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |