prodej stavebního pozemku 917 m²

Ženklava · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 917 m², Ženklava Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 917 m² v klidné a velmi příjemné části obce Ženklava. Ideální volba pro ty, kteří touží po klidném bydlení v přírodě, a zároveň chtějí mít město na dosah. Pozemek se nachází v malebném prostředí s krásnými výhledy do okolní krajiny, které vytváří jedinečnou atmosféru pro budoucí rodinné bydlení. Díky dobrému stavu pozemku je možné okamžitě plánovat výstavbu rodinného domu bez zbytečných komplikací. Obec Ženklava je vyhledávaná pro svou přátelskou atmosféru, klidné okolí a dobrou občanskou vybavenost. Lokalita nabízí ideální spojení soukromí, přírody a pohodlného každodenního života. Neváhejte – podobné pozemky jsou na trhu velmi žádané. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kdykoli kontaktujte. 

Parametry

Cena: 2.19 mil. Kč (2388 Kč/m²)
Pozemek: 917 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-930605

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.19 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	21900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.23 mil. Kč

rozpětí 1.90 mil. – 3.70 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.28 mil. · váha 72 %

Model z dat 2.07 mil. · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 489 Kč/m² → 2.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 44 m (Ženklava, kostel)
Nádraží: 1700 m (Ženklava)
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 198 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno