prodej stavebního pozemku 923 m²

Albrechtice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 923 m², Albrechtice Nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 923m² pro stavbu rodinného domu. Pozemek se nachází na ul. Pasecká. Možnost napojení na vodovodní řád je cca 150m. Je možné vybudovat vrtanou studnu. Příjezd je z obecní komunikace. Pro více informací volejte makléři 

Parametry

Cena: 1.45 mil. Kč (1571 Kč/m²)
Pozemek: 923 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Martina Pawlowská Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00239

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.45 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč

rozpětí 1.38 mil. – 1.89 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.45 mil. · váha 83 %

Model z dat 1.71 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.20 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 571 Kč/m² → 1.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 955 042 Kč – 2.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1067 m (Albrechtice, nákupní středisko)
Nádraží: 1330 m (Albrechtice u Českého Těšína)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno