prodej stavebního pozemku 887 m²

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemky pro bydlení, 887 m² - Petrovice u Karviné - Dolní Marklovice Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 887 m² v klidné a vyhledávané lokalitě obce Petrovice u Karviné. Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů, s přímým přístupem z obecní komunikace. Inženýrské sítě (voda a elektřina) se nachází na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. Pozemek je mírně svažitý, pravidelného tvaru a dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Výhodou lokality je výborná dostupnost do Karviné i okolních měst, zároveň však nabízí klidné bydlení v přírodním prostředí. Pokud hledáte ideální místo pro svůj nový domov, tento pozemek by mohl být tou pravou volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.77 mil. Kč (1995 Kč/m²)
Pozemek: 887 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality GRUNT s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-311105

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.77 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17700.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.08 mil. Kč

rozpětí 1.72 mil. – 2.30 mil. Kč · jistota 78 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 2.08 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.02 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 346 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.77 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 412 m
Nádraží: 1357 m (Petrovice u Karviné)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno