prodej stavebního pozemku 1 344 m²

Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1344 m², Kopřivnice, ul. Západní Tohle není pozemek někde „mezi poli“. Tohle je okraj Kopřivnice, kde už dnes stojí domy a další přibývají. Perspektivní oblast, která dává smysl - na bydlení i jako uložení peněz do země, která má hodnotu. Rovinatých 1 344 m² znamená jediné: postavíte dům bez kompromisů. Dost místa na dům, zahradu, parkování, pergolu i klid kolem sebe. Žádné omezení svahem, žádné složité řešení. Prostě prostor, který funguje. Voda, kanalizace a elektřina jsou na hranici pozemku. Centrum Kopřivnice máte autem na pár minut, ale doma máte klid a vzduch a svůj kousek ráje. Jestli hledáte místo, kde postavíte dům a budete vědět, že jste vybrali dobře, tohle stojí za pozornost. Zavolejte, a ukážu Vám, o čem mluvím. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (2225 Kč/m²)
Pozemek: 1344 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-932415

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč

rozpětí 2.38 mil. – 3.26 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.50 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.73 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.20 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 860 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.73 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 189 m (Kopřivnice, Čs. armády)
Nádraží: 440 m (Kopřivnice)
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno