Nemovitosti

Prodej pole 17648 m²

Zdětín · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek p.č. 1015 o výměře 17 648 m2 v k.ú. Zdětín u Benátek nad Jizerou, vedený na LV 199 ve výlučném vlastnictví (1/1). Je řádně obhospodařovány místním zemědělcem. Na pozemku je možné hospodařit, případně ho v budoucnu směnit se Státním pozemkovým úřadem (SPÚ). V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat Souřadnice: 50.3221219N, 14.8083181E

Parametry

Cena
1.40 mil. Kč (79 Kč/m²)
Pozemek
17648 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ceska-sprava-pozemku-a-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 2521 m MHD 228 m školka 197 m lékař 2411 m pošta 2521 m restaurace 2519 m škola 2457 m vlak 1894 m

Odhad reálné ceny

1.54 mil. Kč
rozpětí 1.22 mil. – 2.03 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 1.57 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.22 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.50 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 1.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.22 mil. Kč (rozpětí 684 973 Kč – 2.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1274 m (Zdětín)
Nádraží
1950 m (Chotětov)
Praha hl. n.
72 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno