prodej pole 446 m²

Štítná nad Vláří-Popov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 446 m² v k. ú. Štítná nad Vláří Nabízíme k prodeji do výlučného vlastnictví pozemek v k. ú. Štítná nad Vláří, okres Zlín. Jedná se o parcelu č. 1212 o výměře 446 m², zapsaný na LV 2640. V nejširší části pozemek měří cca 4 m. Dle katastru je pozemek evidován jako orná půda. Podle územního plánu se jedná o plochu přírodní. Pozemek se nachází severně od obce Štítná nad Vláří. Pozemek je užíván bez pachtovní smlouvy. Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na pozemek se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 49°04'21.97"N, 17°58'24.78"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem. 

Parametry

Cena: 50 000 Kč (112 Kč/m²)
Pozemek: 446 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ORCA ESTATE a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-4460

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	50 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	50.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

55 605 Kč

rozpětí 47 053 – 86 120 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 52 269 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 50 001 · váha 70 %

Model z dat 83 294 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 37 910 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 50 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 83 294 Kč (rozpětí 46 596 Kč – 143 477 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 37 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 247 m (Štítná nad Vláří-Popov, Březová)
Nádraží: 888 m (Popov)
Pardubice hl. n.: 179 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 50.00 mil. → 50 000
24.08.2026	přidáno