prodej pole 2 973 m²

Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 2 pozemků o výměře 2973 m² v k. ú. Bojkovice (okres Uherské Hradiště) Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím dva pozemky zapsané na LV č. 242 v k. ú. Bojkovice o celkové výměře 2973 m², druh pozemků orná půda. Dle územního plánu se jedná o plochy zemědělské. Pozemky jsou pod platnou pachtovní smlouvou. Prohlídky nejsou pořádány, ale na požádání ráda zašlu GPS souřadnice. 

Parametry

Cena: 446 000 Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 2973 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ORCA ESTATE a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-4937

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	446 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	446.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

287 415 Kč

rozpětí 190 909 – 553 699 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 55 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 270 170 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 179 644 · váha 40 %

Model z dat 410 981 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 252 705 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 179 644 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 140% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 410 981 Kč (rozpětí 229 909 Kč – 707 930 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 252 705 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 446 000 Kč je o 55% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 319 m (Bojkovice, Bezručova čtvrť)
Nádraží: 616 m (Bojkovice město)
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 446.00 mil. → 446 000
24.08.2026	přidáno