Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku! Naše orná půda se nachází v okrese Mladá Boleslav, konkrétně v katastrálním území Chloumek u Mladé Boleslavi. Pozemky mají vysokou bonitu a rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro pěstování a chov. Investice do zemědělské půdy je v dnešní době skvělou volbou, neboť ceny pozemků stabilně rostou a chrání vás před inflací.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Chloumek u Mladé Boleslavi:
- parc. č. 50/2 - výměra 36 160 m²
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 1.39 mil. Kč
(38 Kč/m²)
- Pozemek
- 36160 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026
(4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2937 m
MHD
86 m
školka
2356 m
lékař
2615 m
pošta
2667 m
restaurace
1195 m
škola
2462 m
obchod
2955 m
vlak
1603 m
Odhad reálné ceny
2.27 mil. Kč
rozpětí 1.76 mil. – 2.85 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 39 %
pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
2.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
2.19 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.65 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.07 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 2.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 721 m (Vinařice, Černovna)
- Nádraží
- 2038 m (Nepřevázka)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.