Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek.

Nabízíme podnájem zrekonstruovaného pěkného bytu 1+kk s prostornou lodžií a sklepem o výměře  27 m² v 12.NP s výtahem v Tachovské ulici v Plzni (Bolevec). Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba). V předsíni je pak umístěna pračka. V koupelně nalezneme moderní sprchový kout. 

Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 9.10.2026.

Budova se nachází v klidné ulici, sousedé jsou velice slušní a bezproblémoví. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 m od domu. V okolí domu je i kompletní občanská vybavenost.

Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti. činí 1.899 Kč/ měsíc + elektřina, která bude přepsána na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, rezervaci a vratnou jistotu.

Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena: 11 990 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
PENB: C
Podlaží: 12
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 1403

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	11 990 Kč	-4.0 %
23.08.2026	12 490 Kč

Odhad reálné ceny

10 303 Kč

rozpětí 8 921 – 12 471 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 684 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 822 · váha 58 %

Model z dat 11 056 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 9 127 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 9 822 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 056 Kč (rozpětí 9 376 Kč – 13 172 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 9 127 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 990 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 74 m (Bolevec)
Nádraží: 269 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 12 490 → 11 990
25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno