prodej stavebního pozemku 541 m²
Vítonice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 541m², obec Vítonice Exkluzivní pozemková parcela ve staré zástavbě obce Vítonice, okr Kroměříž, o výměře 541m². V současné době je pozemek vedený jako zahrada a však je součástí územního plánu, tudíž může složit i pro výstavbu rodinného domu. Na hranicí pozemku jsou veškeré inženýrské sítě ( elektro, plyn, voda). Přístup na pozemek po zpevněné obecní komunikaci. Pozemek byl dlouhou dobu využíván jako zahrada rodinného domu, je zde několik vzrostlých stromů, keřů a travnatý porost. Klidná lokalita pozemku zaručuje budoucím majitelům pohodové bydlení s veškerou občanskou vybavenosti. Obec Vítonice leží ve Zlínském kraji, severovýchodně od Kroměříže, na úpatí Hostýnských vrchů. Je zde základní i mateřská škola, knihovna, nové multifunkční dětské hřiště, protipovodňová zábrana PREFA. V případě zájmu volejte realitnímu makléři.
Parametry
- Cena
- 899 000 Kč (1662 Kč/m²)
- Pozemek
- 541 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Czech Trend
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Plyn: zaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-01918
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 899 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 8990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.19 mil. Kč
rozpětí 1.07 mil. – 1.46 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
1.22 mil. · váha 89 %
Model z dat
696 845 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.29 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 258 Kč/m² → 1.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 696 845 Kč (rozpětí 389 826 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 899 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 267 m (Vítonice, škola)
- Nádraží
- 4395 m (Loukov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |