Nemovitosti

Prodej pole 1096 m²

Mladá Boleslav, Podlázky · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Podlázky v okrese Mladá Boleslav vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnického podílu. Tento pozemek je zapsán na LV 834 s parcelním číslem 895/327 o celkové výměře 1 114 m². GPS: 50°25'29.57"N, 14°53'46.14"E Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
274 000 Kč (250 Kč/m²)
Pozemek
1096 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 966 m MHD 157 m školka 746 m lékař 992 m pošta 1886 m restaurace 656 m škola 981 m obchod 1406 m vlak 2022 m

Odhad reálné ceny

140 369 Kč
rozpětí 120 448 – 197 810 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 95 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 131 947 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 118 430 · váha 78 %
Model z dat 281 391 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 93 160 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 118 430 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 281 391 Kč (rozpětí 157 415 Kč – 484 706 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 93 160 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 274 000 Kč je o 95% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
249 m (V rokli)
Nádraží
1557 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno