Prodej stavebního pozemku 895 m²
Sukorady · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme atraktivní stavební pozemek v katastrálním území Sukorady u Mladé Boleslavi v okrese Mladá Boleslav stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví.
Tento pozemek je zapsán na LV 210 s parcelními čísly :
Parcela č. 687 - o celkové výměře 640 m²
Parcela č. 688 - o celkové výměře 255 m²
GPS : 50.433354, 15.041791
Dle územního plánu je pozemek veden v plochách BV – bydlení venkovské, což umožňuje výstavbu rodinného domu. Podmínky prostorového uspořádání stanovují maximální výšku zástavby do 1 nadzemního podlaží s obytným podkrovím a koeficient zastavěnosti 0,30, což znamená, že je možné zastavět až 268,5 m². Zbývající plocha pozemku může být využita jako zahrada, garáž, odpočinková zóna.
Pozemek nabízí široké možnosti využití. Kromě výstavby rodinného domu je dle územního plánu možné realizovat i stavby pro rodinnou rekreaci, drobné podnikání, veřejné stravování či ubytování. Další podrobnosti o regulativech a možnostech využití jsou uvedeny v textové části územního plánu, která je k dispozici k nahlédnutí.
Přístup je zajištěn cestou ve vlastnictví obce.
Obec Sukorady se nachází v klidném venkovském prostředí s výbornou dopravní dostupností. Do Mladé Boleslavi je to přibližně 10 minut jízdy autem, v obci je základní občanská vybavenost a v okolí naleznete krásnou přírodu, cyklostezky a příjemné prostředí pro rodinné bydlení i rekreaci. Díky své poloze spojuje pozemek klid venkova s pohodlím městské dostupnosti.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 1.74 mil. Kč (1949 Kč/m²)
- Pozemek
- 895 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
74 m
školka
2002 m
lékař
2740 m
pošta
1996 m
restaurace
91 m
škola
2328 m
vlak
934 m
Odhad reálné ceny
3.23 mil. Kč
rozpětí 2.62 mil. – 4.74 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
3.29 mil. · váha 85 %
Model z dat
3.25 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.13 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 678 Kč/m² → 3.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.25 mil. Kč (rozpětí 1.82 mil. Kč – 5.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.74 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Sukorady, Martinovice)
- Nádraží
- 1348 m (Dlouhá Lhota)
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 98 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |