Nemovitosti

Prodej pole 12367 m²

Sukorady · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pozemeků v okolí obce Sukorady, který je ideální příležitostí pro investory nebo zemědělce. Nabízená část souboru má ideální tvar čtverce, výměru 12 367 m², jedná se o ornou půdu, ovšem díky blízkosti obce a přístupnost z komunikace se jedná o výbornou investiční příležitost. Zbytek souboru pozemků je diverzifikovaný, jednotlivé části jsou vhodné pro různé zemědělské nebo podnikatelské záměry a případnou budoucí výstavbu. Všechyn pozemky jsou v blízkém okolí obce Sukorady, kde jsou příležitosti pro rozvoj a snadný přístup k potřebné infrastruktuře. Pozemky jsou nabízeny za atraktivní cenu a prodej je zajištěn exkluzivně, což znamená, že vždy máte jistotu o prodejní dostupnosti a je zamezeno komplikacím s případnými dalšími zájemci. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Parametry

Cena
866 000 Kč (70 Kč/m²)
Pozemek
12367 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rodinna-realitni

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 74 m školka 2002 m lékař 2740 m pošta 1996 m restaurace 91 m škola 2328 m vlak 934 m

Odhad reálné ceny

898 945 Kč
rozpětí 722 459 – 1.02 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 845 008 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 891 298 · váha 85 %
Model z dat 890 157 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 1.05 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 891 298 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 890 157 Kč (rozpětí 497 968 Kč – 1.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 866 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Sukorady)
Nádraží
960 m (Dlouhá Lhota)
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno