prodej pole 15 992 m²

Březůvky · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1,6 ha pozemků v k. ú. Březůvky Nabízíme k prodeji pozemky v k. ú. Březůvky, okres Zlín. Jedná se ostatní plochu, trvalý travní porost, ornou půdu a lesní pozemek. Jde o pozemky v podílovém spoluvlastnictví, celková výměra činí 15.992 m² a jsou propachtovány. Pozemky jsou zapsány na LV 291 - jedná se o podíl ve výši id. 1/2 a na LV 711 - podíl ve výši id. 7/8. Pozemky jsou situovány západně a východně od Březůvek. Pro více informací o nabízených pozemcích kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 591 704 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 15992 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ORCA ESTATE a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6228

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	591 704 Kč	-99.0 %
24.08.2026	59.17 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč

rozpětí 886 139 – 1.34 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 20 km) 1.10 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.56 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.36 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.56 mil. Kč (rozpětí 872 376 Kč – 2.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 591 704 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Březůvky, restaurace)
Nádraží: 7162 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 228 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 59.17 mil. → 591 704
24.08.2026	přidáno