prodej pole 6 356 m²

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 0,6 ha pozemků v k. ú. Mistřice I Nabízíme k prodeji pozemky v k. ú. Mistřice, okres Uherské Hradiště. Jedná se o ostatní plochu, trvalý travní porost, ornou půdu a lesní pozemek. Jde o pozemky v podílovém spoluvlastnictví i ve výlučném vlastnictví, celková výměra činí 6.356 m² a jsou propachtovány. Pozemky jsou situovány východně od obce Javorovec. Pro více informací o nabízených pozemcích kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 266 952 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 6356 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ORCA ESTATE a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6240

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	266 952 Kč	-99.0 %
24.08.2026	26.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

570 784 Kč

rozpětí 461 617 – 611 554 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 536 537 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 577 428 · váha 91 %

Model z dat 485 968 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 540 260 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 577 428 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 485 968 Kč (rozpětí 271 858 Kč – 837 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 540 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 266 952 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Mistřice)
Nádraží: 4531 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 26.70 mil. → 266 952
24.08.2026	přidáno