prodej pole 7 003 m²
Sehradice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 0,7 ha pozemků v k. ú. Sehradice Nabízíme k prodeji pozemky v k. ú. Sehradice, okres Zlín. Jedná se o lesní pozemky a ornou půdu. Jde o pozemky ve výlučném vlastnictví, celková výměra činí 7003 m² a orná půda je propachtována. Pozemky jsou situovány severně od Sehradic. Hledáte stabilní investici s ekologickou hodnotou navíc? Pak lesní a zemědělské pozemky jsou to pravé ořechové. Pro více informací o nabízených pozemcích kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 308 132 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 7003 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-6245
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 308 132 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 30.81 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
413 661 Kč
rozpětí 339 709 – 522 672 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 388 841 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
361 627 · váha 83 %
Model z dat
697 075 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
595 255 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 361 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 697 075 Kč (rozpětí 389 955 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 595 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 308 132 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (Sehradice)
- Nádraží
- 7295 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 30.81 mil. → 308 132 |
| 24.08.2026 | přidáno |