Nemovitosti

Prodej pole 16716 m²

Nová Telib · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Nová Telib LV č. 291 o výměře 16716 m² • Parcela č. 552 - o výměře 12669m² (Orná půda) • Parcela č. 553 - o výměře 839m² (Orná půda) • Parcela č. 554 - o výměře 3208m² (Orná půda) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky Středočeského kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
780 000 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek
16716 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 5695 m MHD 118 m školka 2235 m lékař 2492 m pošta 2527 m restaurace 2572 m škola 2235 m obchod 6798 m vlak 3173 m

Odhad reálné ceny

1.11 mil. Kč
rozpětí 979 961 – 1.42 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 1.10 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.12 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.12 mil. Kč (rozpětí 625 353 Kč – 1.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 780 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
606 m (Nová Telib, dvůr)
Nádraží
3753 m (Dlouhá Lhota)
Praha hl. n.
115 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno