prodej louky 558 m²
Bystřice pod Lopeníkem · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spoluvlastnický podíl 558 m² na pozemku v k. ú. Bystřice pod Lopeníkem Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl ve výši id. 5/16 na pozemku vhodném k investici v k. ú. Bystřice pod Lopeníkem, okres Uherský Brod. Jedná se o parcelu č. 3671 zapsanou na LV 214 s podílovou výměrou 558 m² (podíl přepočítán). Dle katastru je pozemek evidován jako trvalý travní porost, je široký cca 10 m, je mírně svažitý, přístupný z polní cesty a nachází se na jihovýchodě obce. V územním plánu pozemek leží v ploše zemědělské. Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na pozemek se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 48°58'20.36"N, 17°46'21.32"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem
Parametry
- Cena
- 156 400 Kč (280 Kč/m²)
- Pozemek
- 558 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0926
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 156 400 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 156.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
142 237 Kč
rozpětí 64 922 – 461 224 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 133 703 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 20 km)
60 699 · váha 40 %
Model z dat
124 249 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
349 844 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 60 699 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 666% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 249 Kč (rozpětí 69 507 Kč – 214 023 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 349 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 156 400 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 596 m (Bystřice pod Lopeníkem, hor.zast.)
- Nádraží
- 5466 m (Záhorovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 156.40 mil. → 156 400 |
| 24.08.2026 | přidáno |