Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1397 m²

Písková Lhota · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízím k prodeji nadstandardní pozemek o velikosti 1397 m2 v atraktivní lokalitě obce Písková Lhota. Obec Písková Lhota se nachází v okrese Mladá Boleslav ve Středočeském kraji. Jedná se o pozemek, který je dle územního plánu veden pro bydlení v rodinných domech. Přístup k pozemku je přes pozemek ve vlastnictví obce, z inženýrských sítí je v dosahu pozemku elektřina a vodovodní potrubí, plyn není k dispozici. V případě Vašeho zájmu je možné zaslat znalecký posudek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
4.90 mil. Kč (3508 Kč/m²)
Pozemek
1397 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-commercial-cz

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 447 m školka 873 m lékař 784 m pošta 650 m restaurace 766 m škola 873 m vlak 1038 m

Odhad reálné ceny

5.56 mil. Kč
rozpětí 3.77 mil. – 5.97 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 5.78 mil. · váha 86 %
Model z dat 4.54 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.33 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 140 Kč/m² → 5.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.54 mil. Kč (rozpětí 2.54 mil. Kč – 7.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
600 m (Zámostí)
Nádraží
1021 m (Krnsko)
Praha hl. n.
75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno