Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 528 m²

Žďár, Doubrava · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme krásný pozemek v obci Doubrava u Žďáru, v okrese Mladá Boleslav. Rovinatý pozemek o velikosti 1557m2, je připojen na inženýrské sítě elektřina, voda, kanalizace. Nachází se osm kilometrů od Turnova a Mnichova Hradiště. Pokud hledáte pozemek pro Váš domov a máte rádi krásy českého ráje, toto je správná volba. Pro více informací a domluvení prohlídky, prosím kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
6.23 mil. Kč (11795 Kč/m²)
Pozemek
528 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
zdenka-kurinova-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD kanalizace: Septik, Jímka voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 177 m školka 2383 m lékař 567 m pošta 946 m restaurace 176 m škola 1561 m vlak 979 m

Odhad reálné ceny

2.73 mil. Kč
rozpětí 2.60 mil. – 3.01 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 128 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 2.76 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.93 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 1.26 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 229 Kč/m² → 2.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.93 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 5.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.23 mil. Kč je o 128% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
388 m (Žďár, Břehy, obecní úřad)
Nádraží
708 m (Loukov u Mnichova Hradiště)
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno