prodej stavebního pozemku 1 743 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 743 m², Zlín - Mladcová Hledáte krásné vlastní bydlení nebo investiční pozemek?Nabízíme krásný stavební pozemek s jihozápadní orientací v klidné a přitom výborně dostupné části Zlína. Pozemek má celkovou výměru 1.743m² a jeho jihozápadní orientace zajišťuje maximální osvětlení a pěkný výhled do okolí. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou již k dispozici, což znamená bezproblémovou přípravu pro Vaši novou stavbu. Pozemek je 5min jízdy autem od centra Zlína a 2min. chůzí od zastávky MHD. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají místo pro svůj nový domov, zejména pro rodiny s dětmi. Pozemek je také možné rozdělit na dvě samostatné stavební místa. Pro bližší informace a prohlídku pozemku nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 8.79 mil. Kč (5043 Kč/m²)
Pozemek: 1743 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-709772

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	87900.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.53 mil. Kč

rozpětí 3.93 mil. – 8.98 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 7.88 mil. · váha 83 %

Model z dat 6.51 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 4.15 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 522 Kč/m² → 7.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.51 mil. Kč (rozpětí 3.64 mil. Kč – 11.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.79 mil. Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Na Drahách)
Nádraží: 1860 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno