prodej stavebního pozemku 1 579 m²

Bystřička · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 579 m², Bystřička Pozemek o výměře 1579 m² je situován v mírném svahu na okraji obce, nad stávající zástavbou, v sousedství dvou domů (z toho jedna započatá novostavba). Původně sloužil jako plocha k pěstování vánočních stromků a chvojí, před prodejem bude od zbývajících porostů vyčištěn. Přístup z obecní, asfaltové komunikace, elektřina dostupná, vodu nutno řešit vrtem (zřídla zde jsou), splaškové vody svést do jímky nebo domácí čističky (dle návrhu stavebního odboru). 

Parametry

Cena: 1.95 mil. Kč (1235 Kč/m²)
Pozemek: 1579 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-658666

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.95 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.24 mil. Kč

rozpětí 1.98 mil. – 2.90 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.95 mil. · váha 85 %

Model z dat 4.01 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 3.76 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 235 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.01 mil. Kč (rozpětí 2.24 mil. Kč – 6.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 926 m (Bystřička, Obecní úřad)
Nádraží: 1242 m (Bystřička)
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno