prodej lesa 11 699 m²

Šarovy · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej souboru pozemků lesa a orné půdy, 11 699 m² v obci Šarovy, okres Zlín Hledáte investiční příležitost? Vždy jste chtěli vlastnit kousek půdy? Nebo jen chcete ochránit vaše finance před negativním dopadem inflace, když je máte uložené na běžném účtu a mít jistotu budoucího zhodnocení? Pak je tato nabídka určena přímo pro Vás. Jedná se o prodej souboru pozemků na 8 parcelách 525/14, 527/59, 527/60, 527/61, 527/76, 825, 828, 829 o celkové výměře 11 699 m², které se nachází v KÚ Šarovy LV 343 Důležité informace: - Jedná se o prodej souboru pozemků - Výměra celku 11 699 m² - GPS souřadnice: 49°09'09.82"N, 17°35'31.30"E Máte jinou představu o ceně? Jakoukoliv relevantní protinabídkou se rádi budeme zabývat a dospět tak k oboustranné spokojenosti. 

Parametry

Cena: 180 000 Kč (15 Kč/m²)
Pozemek: 11699 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MI Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0675

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	180 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	18.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

922 672 Kč

rozpětí 680 228 – 1.16 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 867 311 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 45 km) 877 010 · váha 77 %

Model z dat 1.11 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 997 808 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 877 010 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 620 923 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 997 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 17:05

Nabídka souboru lesních pozemků a orné půdy v obci Šarovy jako investiční příležitost. Doporučuje se ověřit skutečný stav porostů a přístupnost jednotlivých parcel.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 1227 m (Šarovy)
Nádraží: 5998 m (Zlín-Malenovice zastávka)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 18.00 mil. → 180 000
24.08.2026	přidáno